3 Maisons à vendre, MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

Carquefou Bourg - Maison familiale et lumineuse
Idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du bourg, des écoles, collèges et des lignes de bus 85 et 95, cette charmante maison d’environ 126 m² au sol vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Vous serez accueillis par une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre de belles possibilités d’aménagement.

À l’étage, la maison compte quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et deux WC (un à chaque niveau) assurent le confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Le grand garage attenant et la place de stationnement ajoutent un réel avantage au quotidien.

Cette maison en bon état général, lumineuse et fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités. Son agencement spacieux et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

Projet de réhabilitation ou d’investissement à Carquefou
Vous avez un projet de rénovation, de division ou de colocation ? Cette maison, idéalement située à proximité de l’église Saint-Pierre à Carquefou, offre un potentiel exceptionnel.
Un permis de construire a été accepté pour diviser la maison en deux habitations distinctes, avec des parcelles cadastrales déjà individualisées.
• Première maison : plus de 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une parcelle de 310 m².
• Seconde maison : plus de 190 m² habitables, également sur 3 niveaux, avec une parcelle de 310 m².
Chaque maison dispose d’une terrasse orientée plein sud de plus de 15 m², idéale pour profiter d’un bel ensoleillement.
Actuellement mise à nue, cette maison vous offre une page blanche pour créer des espaces sur mesure, adaptés à vos envies ou projets d’investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 446 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120