Maison élevée sur un sous sol d'environ 50m2 Habitable, nichée au coeur d'un cadre naturel, boisé, calme et préservé. Sur un terrain de 1000m2 , rare sur le secteur, qui permet de nombreuse possibilité d'aménagement, ( Projet d'extension, reconstruction, ext... ) Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé. Idéal pour une 1er acquisition. Accès facile vers Saint-Non-la-Bretèche, Poissy, Saint-Germain-en-laye ainsi que la Gare SNCF direct Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

Dans un charmant village à seulement 2 min du centre-ville de Maule et 10 minutes de l'A13, proche des gares et de toutes commodités, SAFTI vous présente cette demeure de charme composée de 7 pièces, 4 chambres + un bureau. Cette propriété offrant une surface de 212m2 au sol bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de Paris La Défense. Elle vous charmera par son extension moderne, ses pierres, ses poutres apparentes et ses tommettes. Vous profiterez de sa pièce de vie principale de 52m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un lumineux séjour. Vous aimerez ses accès à la terrasse extérieure surplombant le jardin, idéale pour vos soirées d'été. L'étage comprend deux chambres (10 et 22m2), une salle de bains, un bureau et un wc. L'extension moderne comprend une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, dressing attenant et wc séparé. Vous profiterez d'un salon supplémentaire (23m2), d'une quatrième chambre (10m2) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez d'un jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards et d'un jardin sans vis-à-vis. Deux grandes caves et une grande coure complète cette maison pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Commodités: Gares de Nézel et Maule à proximité, gare d'Aubergenville, collège et lycée à 10min, accès A13 en 10min. L'avis du pro: cette charmante demeure propose de confortables espaces pour une vie de famille epanouie, entre charme de l'ancien et modernité, ses qualités en font un bien exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Idéal pour investisseur Vendu loué avec bonne rentabilité. Maison de ville, séparée en trois lots, 1er Lot un local commercial actuellement en restaurant avec une terrasse et une cave , 2éme Lot un appartement de type 3 pièces avec terrasse, 3éme lot un appartement de type 2 pièces sous combles. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville écoles, collège, ainsi que la Gare SNCF pour Paris et lignes de bus desservant Poissy et Saint-Germain en Laye. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

Les Alluets-le-Roi - cœur de ville, dans un environnement calme et familiale, à 2 minutes à pied de la boulangerie et de la boucherie locale ainsi que de l'école élémentaire venez découvrir cette charmante maison individuelle 5 pièces d'environ 130m2 datant de 1975 sur une parcelle d'environ 998m2. Vous serez en premier lieu séduit par son portail en fer forgé et sa cour entièrement pavé. La maison est fonctionnelle avec au rez-de-chaussée surélevé, une entrée ouverte sur un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, le tout ayant un accès direct à la terrasse de 35m2 exposée plein Sud. Sur le même niveau vous disposerez également d'un espace nuit comprenant, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage, 2 belles chambres ont été aménagées sous les combles ainsi qu'un dressing et une salle de douches avec WC. Construite sur un sous-sol total d'environ 77m2 comprenant garage, cave et espace buanderie avec fenêtre la maison dispose aussi d'un garage attenant. Les plus de cette maison: son magnifique terrain paysagé rempli d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un coin potager, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

Au cœur du village des Alluets le Roi, longère de 220M2, rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin , une arrière cuisine, une salle à manger lumière traversante accès terrasse, un superbe salon de 46M2 avec cheminée donnant sur terrasse, son plafond cathédrale d'une hauteur de 5m vous séduira par sa luminosité, des wc invités, au 1er étage, une suite parentale de 27m2 lumière traversante, avec salle d'eau et dressing, un palier agrémenté d'un dressing dessert une salle de bains baignoire et douche, de wc séparés, deux grandes chambres. Au 2ème étage un espace de 38 m2 avec sa salle d'eau, wc et son dressing avec une hauteur non mansardée de 3m. Un garage, atelier avec mezzanine ainsi qu'un jardin de 525m2 clos par de belles pierres sans vis à vis, sa cour pavée agrémentent ce bien rare de qualité ou il fait bon vivre, véritable cocon ou chaque recoin respire la chaleur et la joie de vivre. Laissez vous séduire par son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 0745237900, E-mail : marie.mendez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939

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