Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison ancienne d'une superficie d'environ 183 m² est nichée sur un terrain de 1600 m². Perchée en haut d'un coteau, elle offre une vue imprenable sur la ville et est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger donnant sur une loggia et un jardin exposé au sud. La cuisine, aménagée selon vos préférences, est accompagnée d'un espace buanderie et de toilettes. Au premier étage, trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative, des toilettes et des espaces de rangement sont à disposition. Le deuxième étage, sous les combles, comprend une pièce palière, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol total de la maison est composé de plusieurs caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. De plus, un appentis configuré en atelier est disponible. À l'extérieur, une piscine, deux garages et la possibilité de stationner plusieurs voitures complètent les prestations de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme unique, alliant confort moderne et caractère ancien, dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique sur la ville de Maule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

A découvrir au plus vite, maison individuelle édifiée sur un terrain constructible de 3000 m² environ, située au calme sur la commune très recherchée de Bazemont. La maison permet une vie de plain-pied : cuisine, séjour double lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse extérieure, trois chambres, salle-de-bains et wc indépendants, tout y est pour une vie confortable! Le grand sous-sol total vous permettra d'aménager divers espaces : partie garage, atelier, stockage, buanderie. A l'extérieur, un grand jardin, vue campagne, pour profiter des beaux jours ou optimiser votre investissement en détachant de la surface constructible. L'avis du pro : très bon investissement sur une commune recherchée pour ses possibilités de constructions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805

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