Réf 1569233
Chambre en RDC-Suite parentale-Jardin sans vis-à-vis
Demeure de charme 7 pièces 185m2, 4 chambres + bureau
Dans un charmant village à seulement 2 min du centre-ville de Maule, proche des gares et de toutes commodités, SAFTI vous présente ce corps de ferme rénové composé de 7 pièces, 4 chambres + bureau. Cette propriété offre une surface de 185m2 habitables et bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de Paris. Elle vous charmera par ses pierres, ses poutres apparentes et ses tommettes et son extension moderne.
Le rdc comprend une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'un lumineux salon donnant accès à une terrasse extérieure. Vous disposerez d'un jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards ouvert sur un beau jardin sans vis-à-vis!
Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie principale de 52m2 comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour. Une bibliothèque dessert une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, dressing attenant et wc séparé. Vous aimerez les accès à la terrasse extérieure surplombant le jardin, idéale pour vos soirées d'été! Les combles comprennent deux chambres (10 et 22m2), une salle de bains, un bureau et un wc.
Deux grandes caves et plusieurs emplacements de parkings complètent cette maison.
Commodités: Gares à proximité, collège et lycée à 10min, accès A13 en 10min.
L'avis du pro: cette charmante demeure propose de confortables espaces pour une vie de famille epanouie, entre charme de l'ancien et modernité, ses qualités en font un bien exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
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