Maison à vendre à MAULE de 200m²

549 000 €

Dans un charmant village à seulement 2 min du centre-ville de Maule et 10 minutes de l'A13, proche des gares et de toutes commodités, SAFTI vous présente cette demeure de charme composée de 7 pièces, 4 chambres + un bureau. Cette propriété offrant une surface de 212m2 au sol bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de Paris La Défense. Elle vous charmera par son extension moderne, ses pierres, ses poutres apparentes et ses tommettes. Vous profiterez de sa pièce de vie principale de 52m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un lumineux séjour. Vous aimerez ses accès à la terrasse extérieure surplombant le jardin, idéale pour vos soirées d'été. L'étage comprend deux chambres (10 et 22m2), une salle de bains, un bureau et un wc.
L'extension moderne comprend une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, dressing attenant et wc séparé. Vous profiterez d'un salon supplémentaire (23m2), d'une quatrième chambre (10m2) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez d'un jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards et d'un jardin sans vis-à-vis. Deux grandes caves et une grande coure complète cette maison pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Commodités: Gares de Nézel et Maule à proximité, gare d'Aubergenville, collège et lycée à 10min, accès A13 en 10min.
L'avis du pro: cette charmante demeure propose de confortables espaces pour une vie de famille epanouie, entre charme de l'ancien et modernité, ses qualités en font un bien exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774