Maison à vendre à MAULE de 185m²549 000 €

Proche Maule, SAFTI vous présente cette maison composée de 7 pièces, 4 chambres + bureau. Cette propriété offrant une surface de 212m2 au sol, allie parfaitement le charme de l'ancien rénové et le confort d'une extension moderne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de Paris La Défense. Elle vous charmera par ses pierres, ses poutres apparentes et ses tommettes. Vous profiterez de sa pièce de vie principale de 52m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un lumineux séjour. Vous aimerez ses deux accès à la terrasse extérieure surplombant le jardin, idéale pour vos soirées d'été. L'étage comprend deux chambres (10 et 22m2), une salle de bains, un bureau et un wc.
L'extension moderne comprend une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, dressing attenant et wc séparé. Vous profiterez d'un salon (23m2), d'une quatrième chambre (10m2) et d'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et wc. Vous aimerez les accès aux terrasses extérieures, son jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards, un jardin sans vis-à-vis profitant d'un bel ensoleillement, ses deux grandes caves, et ses 4 emplacements de parking privatifs.
Commodités: Gare de Nézel à 3min, collège et lycées à 10min, accès A13 en 10min.
L'avis du pro: cette charmante demeure propose de confortables espaces pour une vie de famille epanouie, entre charme de l'ancien et modernité, ses qualités en font un bien exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774