Maison - 6 pièces - 95m²

224 000 €

Maulde - 59158

Réf 638882

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 280m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Pavillon individuel dans un secteur très calme

Maison individuelle de 95 M2 habitables, comprenant : Au RdC : Entrée, couloir, wc, rangement sous escalier, cuisine équipée ouverte sur séjour. A l'étage : Palier, couloir, 3 chambres, salle de douche.
plancher béton.
2 spacieux greniers de rangement dans les combles. Garage 18 M2. Chauffage par poêle à pellets au RdC et électrique à inertie programmable à l'étage. Cumulus 200 litres pour l'eau chaude. Double-vitrage partout. Volets battants en aluminium en façade avant, et en bois en façade arrière. Tout à l'égout. Terrasse et superbe jardin de plus de 1200 M2 exposés SUD. Jardin entièrement clos et arboré. Abri de jardin. Portail motorisé et visiophone.
Au niveau du terrain : TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT ET D'EXTENSION (à l'arrière et sur les côtés). EXPOSITION JARDIN SUD-EST. DEUX LARGES passages , CHARPENTE SAINE. TOITURE PROPRE. ELECTRICITE REFAITE EN 2016. FEU A PELLETS DE 2016. CHAUFFAGE ELECTRIQUE DE 2019. LE RESEAU GAZ PASSE DANS LA RUE (compteur déjà posé). Maison saine sur les fondamentaux. Quelques travaux de finitions à prévoir.



Prix de vente : 224 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kathalyna VINCENT, Tél. : 06 46 81 52 36, E-mail : kathalyna.vincent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 898 214 424

Le point fort du bien

Terrain de 1200m2 entièrement constructible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
6kWh/m².an223*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2050€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Kathalyna Vincent – Maulde – 59158 – Conseiller SAFTI

Kathalyna Vincent

Maulde (59158)

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