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Maison à vendre à MASSERAC de 121m²150 000 €

Masserac - 44290

Réf 1347657

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 339m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1909

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, proche gares SNCF, maison saine et bien entretenue, jardin sans vis à vis, nombreux fruitiers et ancien four à pain.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Maison 5 pièces de 121 m² sur parcelle de 1339 m².

A 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue! Un ancien four à pain à rénover est également présent.
Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces.
Au rez-de-chaussée: Salon avec insert et chambre avec cheminée séparées d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc.
À l'étage: Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre.
Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

A 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue! Un ancien four à pain à rénover est également présent.
Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces.
Au rez-de-chaussée: Salon avec insert et chambre avec cheminée séparées d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc.
À l'étage: Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre.
Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Aulnette – Masserac – 44290 – Conseiller SAFTI

Catherine Aulnette

Masserac (44290)

14 biens en portefeuille

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