Maison à vendre à MARTRES-TOLOSANE de 186m²109 000 €

Au coeur du village de Alan, d'une qualité de vie exceptionnelle, à 5 mn des écoles, commerces et commodités, devenez propriétaire de cette habitation en milieu rural où les espaces vert sont privilégiés.
Exposée Sud, je vous propose un ensemble immobilier de deux maisons communicantes de 186 m². La première maison d'environ 61 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante de 22 m², un salon(possibilité d'ouverture). A l'étage :deux chambres (de 11 et 23 m²).
La deuxième maison d'environ 125 m² avec entrée indépendante agencée comme suit : une pièce de vie de 28 m², une cave, une buanderie, toilettes et salle de bain. A l'étage : 3 chambres, un dégagement, salle d'eau, et une pièce de 16 m². Combles aménageables avec vue panoramique sur les Pyrénées. Une grange attenante de 148 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'une habitation supplémentaire. Le tout donne sur une cour privative, jardin 716 m² indépendant.
Atouts : Ecole primaire au village, accès autoroute à 10 mn. Emplacement d'exception, vous pourrez y créer un lieu de vie spacieux et plein de charme, fort potentiel d'aménagement.
Vous rêvez d'un projet de rénovation et vous recherchez une grande maison en pierre, vous avez un projet d'investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652