Réf 1559471
Parc entièrement paysager, piscine, garage et dépendances, possibilité d'améngement touristique.
Maison 148 m², 6 pièces, 3364 m² de terrain, Piscine
MARTRES-TOLOSANE – MAISON 148 m² AVEC PISCINE, 3 364 m² DE TERRAIN ET 214 m² DE SOUS-SOL
Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel !
À Martres-Tolosane, découvrez cette maison de 148 m² habitables, exposée Sud, implantée sur un vaste terrain de 3 364 m².
Son principal atout ? Des volumes annexes particulièrement importants, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, professionnel indépendant ou simplement une famille ayant besoin d'espace.
Côté habitation
La maison comprend :
• Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle
• Séjour
• Salon avec poêle à pellets
• 3 chambres
• Salle de bains
• Buanderie
• Mezzanine à l'étage, idéale comme bureau ou espace détente
Le chauffage poêle à, pellets. Le bien est actuellement libre.
Des volumes exceptionnels
? 214 m² de sous-sol
? Hangar
? Dépendance d'environ 180 m²
? Terrain de 3 364 m²
? Piscine
? Exposition Sud
? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage
Le sous-sol et les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité nécessitant atelier, stockage, matériel ou véhicules.
UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À UN ARTISAN
Plombier, électricien, paysagiste, maçon, mécanicien, menuisier, entrepreneur ou autre professionnel ayant besoin d'espace : cette propriété mérite votre attention.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels.
Ecole primaire, commodités, centre commercial. Collège, Lycée à proximité.
Un ensemble offrant 148 m² habitables + 214 m² de sous-sol + hangar + dépendance + 3 364 m² de terrain + piscine.
Vous recherchez une maison avec de grands volumes ou un espace pour votre activité ? Contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
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