Maison à vendre à MARTIGUES de 130m²480 000 €

La Couronne, à 10 minutes à pieds de la Grande Bleue, charmante maison T6 (dont studio) d'environ 130 m2 sur 2 niveaux édifiée plein sud sur un terrain de 1047 m2.
En RDC, 3 chambres avec accès extérieur, (2 de plus de 15 m² et une en studio d'environ 30 m² avec cuisine, wc et douche). Jolie terrasse avec petit bassin intégré pour se rafraîchir à la belle saison.
A l’étage, 2 autres belles chambres, une cuisine récente ouverte sur pièce à vivre. Salle d'eau rénovée, wc séparés. Superbe terrasse en structure métallique récente (2019) offrant une vue dégagée sur la pinède. A noter : pompe à chaleur (de 2017), fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, portail automatique avec visiophone, puits. Fosse septique entièrement remise aux normes en 2021. Possibilité d'agrandissement (de quasi 50 m² déjà cadastrés sur dalle de béton existante). Bien rare sur le secteur et à fort potentiel pouvant offrir plusieurs logements (idéal pour locations saisonnières ou grandes familles). Hors copro : pas de charge. Divers travaux de finition à prévoir. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732