Maison - 7 pièces - 110m²

125 000 €

Martigne-Ferchaud - 35640

Réf 626754

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 250m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Longère en campagne

Dans la campagne de Martigné-Ferchaud, à moins de 5mn du bourg et de la 4 voies Rennes-Angers, longère de 110m2 environ avec 3 chambres et un bureau, 2 salles de bains, grande cuisine aménagée et équipée.
Cette maison dispose d'un fort potentiel avec ses 3250m2 de terrain clos et une bâtisse annexe à rénover qui peut être reliée à la maison d habitation si désir d'agrandissement.
Dès travaux énergétiques sont à prévoir, cependant la longère est habitable en l’état.
La toiture en ardoise est ancienne, les ouvertures sont en bois simple vitrage et l'isolation peut être améliorée.
Assainissement individuel non conforme.
Maison avec du cachet située dans un endroit paisible sans aucun vis-à-vis, possibilité d'en faire une très jolie propriété !!
Petit prix, à saisir rapidement.



Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 499 798 395

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
704kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2299€ / an
Maximum : 3111€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Rodriguez – Retiers – 35240 – Conseiller SAFTI

Magali Rodriguez

Retiers (35240)

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