Maison à vendre à MARTIGNAS-SUR-JALLE de 141m²

Martignas-sur-Jalle – Maison familiale de 141 m² avec jardin sans aucun vis-à-vis

Située dans un environnement calme et très recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des crèches, cette maison de 141 m² bénéficie d’une parcelle paysagée de 703 m².

Des espaces adaptés à la vie de famille

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La cuisine, en très bon état, dispose d’un cellier attenant. Trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit.

À l’étage, une chambre parentale climatisée bénéficie d’un dressing indépendant. Une salle d’eau, un WC séparé et une grande pièce polyvalente, pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un salon TV, complètent ce niveau.

Un extérieur préservé des regards

Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, le jardin offre un cadre intime pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Deux terrasses en bois, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent d’aménager différents espaces de détente et de repas. Une piscine hors-sol semi-enterrée neuve, d’une profondeur de 1,67 m, complète cet ensemble.

Un carport permettant de stationner un véhicule, facilement transformable en garage, ainsi qu’un abri de jardin complètent les prestations.

Bien rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 0659681642, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550