Maison à vendre à MARTIGNAS-SUR-JALLE de 159m²698 000 €

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, sur la commune de Martignas-sur-Jalle, je vous présente en exclusivité cette belle contemporaine de 2020. Implantée dans un environnement calme sur une parcelle en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des grands noms du secteur aéronautique, cette maison coche toutes les cases de ceux qui recherchent confort, qualité et sérénité.
De plain-pied sur une surface habitable de 159 m2 environ, elle propose une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 56 m2 avec triple exposition, une cuisine ouverte bénéficiant d’équipements haut de gamme pour cuisiniers accomplis, complétée par un cellier/buanderie avec son point d’eau et accès vers l’extérieur.
Rare sur le secteur, la maison propose non moins de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Avec sa salle de bain complète, un grand dressing et des toilettes séparées, elle constitue un espace privatif très appréciable. L’autre aile de la maison abrite un second espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec dressing, reliées par une salle d'eau commune de type "Jack and Jill", offrant un accès direct depuis chacune des chambres et une dernière chambre pouvant également servir de bureau.
Chauffage gainable, climatisation, 14 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 7kg et excellente performance énergétique. Les matériaux et équipements sont de très belle facture et ont été choisis avec soin par les propriétaires actuels pour allier esthétique et durabilité. L’ensemble est extrêmement fonctionnel avec de l’espace pour chacun, garantissant une maison agréable à vivre au quotidien.
A l’extérieur, 160 m2 de terrasse face à la forêt invitent à la détente et aux soirées entre amis. Piscine chauffée, cuisine d’été, terrain de pétanque, abri de jardin, arrosage automatique et Wallbox extérieure pour la recharge des voitures électriques : tout y est pour cette maison résolument dans l’air du temps.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien de grande qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389