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Maison à vendre à Martignas-sur-Jalle de 310m²1 300 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 310 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
310m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
2 152m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement de choix, qualité de la rénovation, lumière à profusion


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 310 m²

Maison d'architecte à Martignas-sur-Jalle

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'architecte rénovée, initialement réalisée par le cabinet de Pierre Lajus, référence bordelaise en architecture moderne. Cette propriété bénéficie d’une position privilégiée à seulement 10 minutes de l’aéroport et à proximité du bassin d’Arcachon, alliant ainsi accessibilité et cadre naturel dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.
Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 000 m² doté d’une piscine chauffée, d’une pergola et d’un grand abri de jardin, elle offre plus de 300 m2 habitables au calme et à l’abri des regards.
Ce bien unique, dont le toit plat évoque le style californien typique de l’architecte, allie le charme des années 70 à une rénovation moderne et élégante. Il propose un mélange esthétique de poutres en bois et de façades en verre afin d’offrir une immersion dans la nature environnante dans un cadre chaleureux et apaisant en toute saison.
La maison dispose d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle de cinéma, pour des moments de détente en famille, complète cet espace. La cuisine contemporaine attenante au séjour, réalisée sur mesure, conjugue style et fonctionnalité.
L’espace nuit est composé de six chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une grande salle de jeu/lecture, deux salles d’eau et deux wc séparés. Afin d’allier l’utile à l’agréable, la maison dispose également d’un cellier et d’une grande buanderie/vestiaire.
Le confort des occupants est assuré toute l’année par une pompe à chaleur réversible.
Parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir, cette demeure aux belles prestations conjugue style, chaleur et modernité dans un environnement préservé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'architecte rénovée, initialement réalisée par le cabinet de Pierre Lajus, référence bordelaise en architecture moderne. Cette propriété bénéficie d’une position privilégiée à seulement 10 minutes de l’aéroport et à proximité du bassin d’Arcachon, alliant ainsi accessibilité et cadre naturel dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.
Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 000 m² doté d’une piscine chauffée, d’une pergola et d’un grand abri de jardin, elle offre plus de 300 m2 habitables au calme et à l’abri des regards.
Ce bien unique, dont le toit plat évoque le style californien typique de l’architecte, allie le charme des années 70 à une rénovation moderne et élégante. Il propose un mélange esthétique de poutres en bois et de façades en verre afin d’offrir une immersion dans la nature environnante dans un cadre chaleureux et apaisant en toute saison.
La maison dispose d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle de cinéma, pour des moments de détente en famille, complète cet espace. La cuisine contemporaine attenante au séjour, réalisée sur mesure, conjugue style et fonctionnalité.
L’espace nuit est composé de six chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une grande salle de jeu/lecture, deux salles d’eau et deux wc séparés. Afin d’allier l’utile à l’agréable, la maison dispose également d’un cellier et d’une grande buanderie/vestiaire.
Le confort des occupants est assuré toute l’année par une pompe à chaleur réversible.
Parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir, cette demeure aux belles prestations conjugue style, chaleur et modernité dans un environnement préservé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
106kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Simonpoli – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Pascale Simonpoli

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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