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Maison à vendre à MARSILLY de 138m²869 000 €

Marsilly - 17137

Réf 1286155

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
809m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, Environnement, surface terrain, potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Maison de charme 4 chambres piscine

Exclusivité Catherine BAUDIN,
A seulement 10mn de La Rochelle, à 1km du golf de la Prée, du bord de mer et de son port, au cœur de la commune de Marsilly, je vous invite à découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût.
Vous serez séduits par son élégante pièce de vie de 58m2 avec cheminée, sa fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. son cellier buanderie et son wc avec lave-mains.
A l'étage, un vaste palier avec son espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans une jolie annexe, vous découvrirez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez son magnifique jardin arboré de plus de 800m2 à l'abri des regards avec sa piscine sécurisée et son spa.
Un atelier, un abri, une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien coup de cœur.
Possibilité d'extension et de création de surface habitable complémentaire.
Belle opportunité , offre unique sur le marché actuel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Exclusivité Catherine BAUDIN,
A seulement 10mn de La Rochelle, à 1km du golf de la Prée, du bord de mer et de son port, au cœur de la commune de Marsilly, je vous invite à découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût.
Vous serez séduits par son élégante pièce de vie de 58m2 avec cheminée, sa fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. son cellier buanderie et son wc avec lave-mains.
A l'étage, un vaste palier avec son espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans une jolie annexe, vous découvrirez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez son magnifique jardin arboré de plus de 800m2 à l'abri des regards avec sa piscine sécurisée et son spa.
Un atelier, un abri, une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien coup de cœur.
Possibilité d'extension et de création de surface habitable complémentaire.
Belle opportunité , offre unique sur le marché actuel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1029€ / an
Maximum : 1393€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Baudin – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Catherine Baudin

La Rochelle (17000)

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