Maison - 4 pièces - 100m²

290 000 €

Marseille 4e Arrondissement - 13004

Réf 412287

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
242m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison ancienne des années 1920

Situé bas de Montolivet-Chartreux et à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, L2 à 3 minute,métro à 1km, Bus N°6/67/72, commerces de proximité, écoles, ...etc.)

Sur une parcelle calme de 242 M², cette maison des années 1920 saura vous charmer par ses possibilités.
Composée actuellement d'une véranda de 22.74M², d'un séjour de 17.72M², d'une cuisine séparée de 17.25M², de deux chambres de 13.46 et 10.41M² dont une donnant sur cour arrière, une salle de bain avec accès aux combles de 3.85M² et d'un WC séparé.
Une buanderie de 7.69M² est accessible par la véranda et un atelier est quant à lui accessible par les extérieurs.

Rénovation à prévoir (un devis sera à disposition des futurs acquéreurs sur demande)
Possibilité de récupérer les combles et de surélever la maison. Au vu du PLUI il y a encore possibilité d'extension d'environ 20M².
Au total en surface au sol 100M², combles de 77M², possibilité d'extension environ 20M².

Un garage box sous sol est également à la vente en SUS à 100M.



Prix de vente : 290 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie ARMAND, Tél. : 06 52 48 59 25, E-mail : coralie.armand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 525 423

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (232)Diagnostic de Performance Energétique

E (54)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Coralie Armand – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Coralie Armand

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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