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Maison à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 72m²310 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
268m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

MAISON MARSEILLE 13004

Située dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cette maison de 72m2 sur une parcelle de 268m2 composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres avec rangement, d’une salle d’eau, wc, un jardin, une terrasse, un emplacement véhicule couvert et une dépendance. Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les transports en commun tels que le métro et les bus. De plus, la maison se trouve dans un environnement urbain, offrant ainsi un accès facile aux services et aux activités citadines.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de plusieurs atouts. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente convivial en plein air. De plus, une véranda offre une extension de l'espace de vie, idéale pour profiter d'une luminosité agréable tout au long de l'année. Enfin, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Cette propriété offre une surface habitable de 72 m², répartie sur 3 pièces. Avec ses 2 chambres, cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace. Elle dispose également de nombreux aménagements intérieurs tels que la présence de combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, la maison est appréciable pour son confort avec une climatisation et la présence d'un interphone.

En somme, cette maison située dans le 4e arrondissement de Marseille offre un cadre de vie idéal dans une ville animée. Ses caractéristiques extérieures telles que la terrasse, la véranda et la cave ajoutent une valeur ajoutée à la propriété. À l'intérieur, ses 2 chambres, ses combles aménageables, sa climatisation et son interphone offrent un confort de vie appréciable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CASSAR, Tél. : 0611771456, E-mail : franck.cassar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804 832 392

Située dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cette maison de 72m2 sur une parcelle de 268m2 composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres avec rangement, d’une salle d’eau, wc, un jardin, une terrasse, un emplacement véhicule couvert et une dépendance. Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les transports en commun tels que le métro et les bus. De plus, la maison se trouve dans un environnement urbain, offrant ainsi un accès facile aux services et aux activités citadines.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de plusieurs atouts. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente convivial en plein air. De plus, une véranda offre une extension de l'espace de vie, idéale pour profiter d'une luminosité agréable tout au long de l'année. Enfin, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Cette propriété offre une surface habitable de 72 m², répartie sur 3 pièces. Avec ses 2 chambres, cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace. Elle dispose également de nombreux aménagements intérieurs tels que la présence de combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, la maison est appréciable pour son confort avec une climatisation et la présence d'un interphone.

En somme, cette maison située dans le 4e arrondissement de Marseille offre un cadre de vie idéal dans une ville animée. Ses caractéristiques extérieures telles que la terrasse, la véranda et la cave ajoutent une valeur ajoutée à la propriété. À l'intérieur, ses 2 chambres, ses combles aménageables, sa climatisation et son interphone offrent un confort de vie appréciable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CASSAR, Tél. : 0611771456, E-mail : franck.cassar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804 832 392

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
260kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Cassar – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Franck Cassar

Marseille 13e Arrondissement (13013)

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