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Maison à vendre à MARSEILLE 16E ARRONDISSEMENT de 75m²280 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
515m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

jardin; calme; garage;dépendances;potentiel


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Saint André Jolie maison T3 75 m² sur terrain de 520 m² avec garage et dépendances

Sous offre-Dans une rue très calme du village Provencal de Saint André,et à quelques minutes de l'Estaque, veuillez découvrir cette jolie maison pleine de charme ,orientée plein sud , de 75 m² sur un beau terrain arboré de 520 m². Dès votre entrée dans cette propriété, vous serez séduits par sa belle terrasse entourée d'arcades, son beau jardin potager , ses 2 places de parking et son garage . Au fond du jardin, la maison se dresse fièrement , bordée de belles arcades . Vous rentrerez dans un salon cosy, s'ouvrant lui mème sur une cuisine fermée équipée. Deux chambres donc une parentale constitue l'espace nuit, le tout agrémenté d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
A l’extérieur , une belle terrasse de 30 m²navec cuisine d'été et barbecue vous permettra de profiter au mieux de nos belles journées . Une dépendance de 18 m² attenante au garage pourra vous servir de pièce d'appoint ainsi qu'une autre de 12 m² . Les commodités(commerces, routes,autoroutes,écoles,gares) sont à proximité immédiate,ce qui renforce encore davantage l'attrait et le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Sous offre-Dans une rue très calme du village Provencal de Saint André,et à quelques minutes de l'Estaque, veuillez découvrir cette jolie maison pleine de charme ,orientée plein sud , de 75 m² sur un beau terrain arboré de 520 m². Dès votre entrée dans cette propriété, vous serez séduits par sa belle terrasse entourée d'arcades, son beau jardin potager , ses 2 places de parking et son garage . Au fond du jardin, la maison se dresse fièrement , bordée de belles arcades . Vous rentrerez dans un salon cosy, s'ouvrant lui mème sur une cuisine fermée équipée. Deux chambres donc une parentale constitue l'espace nuit, le tout agrémenté d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
A l’extérieur , une belle terrasse de 30 m²navec cuisine d'été et barbecue vous permettra de profiter au mieux de nos belles journées . Une dépendance de 18 m² attenante au garage pourra vous servir de pièce d'appoint ainsi qu'une autre de 12 m² . Les commodités(commerces, routes,autoroutes,écoles,gares) sont à proximité immédiate,ce qui renforce encore davantage l'attrait et le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gérard Tchoghandjian – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Gérard Tchoghandjian

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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