Réf 1673323
Belle parcelle de près de 2000 m2 au calme et sans vis à vis dans un cadre verdoyant
2 Maisons sur parcelle de 1944 m2
MARSEILLE 15ème – Cadre verdoyant et fort potentiel - 2 maisons
Au cœur d'un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, découvrez 2 maisons implantées sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 944 m².
La maison principale de plain-pied, de 3 pièces et d'une superficie de 67 m², offre une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse de 36 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse en bois permet de profiter d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs.
Une seconde habitation de 2 pièces d'environ 33 m², entièrement à réhabiliter, comprend une cuisine avec petit séjour, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 10 m² et une petite dépendance attenante. Un véritable atout pour un projet familial, locatif ou de réception.
Un garage de 22 m² ainsi que quatre dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Terrain piscinable.
Un bien rare offrant de beaux espaces extérieurs et un important potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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