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Maison à vendre à MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT de 143m²259 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
310m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme absolu - Lumineux - Exposition Est -


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 143 m²

Maison de charme - Environnement paisible -

Saint Louis, situé dans 15e Arrondissement de Marseille, environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Le quartier de Saint-Louis possède de bons équipements en termes d’infrastructures scolaires et d’accueil de la petite enfance tels que ses crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées. Il dispose de multiples coins de verdure qui rendent belles les promenades en famille, en couple ou entre amis.

Au calme absolu, venez découvrir cette propriété remplie de charme ; Son exposition à l'Est et au Nord-Est offre une magnifique luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin accueillant, sa terrasse pour des moments de détente et 2 grandes caves pratiques pour faire une buanderie et de nombreux rangements.

L'intérieur de cette maison de type 6 s'organise autour d'un salon convivial d’une superficie de 40 M², une cuisine fonctionnelle séparée, et d’une salle de bain avec ses commodités séparées.

A l’étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 4 chambres, un bureau, un placard ainsi que des commodités.

La présence de combles aménagés avec salle d’eau d’une superficie de près de 40 M² est un atout pour un futur projet d'agrandissement ou de stockage.

Et pour que tout soit parfait, une dépendance de 28 m² au fond du jardin a été magnifiquement pensé pour recevoir vos convives privilégiés par exemple. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau.

Cette propriété offre des espaces confortables pour une vie familiale épanouie.

L'interphone et la porte blindée garantissent une sécurité supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour que ce petit coin charmant se transforme en véritable nid douillet.

Une visite s’impose…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Saint Louis, situé dans 15e Arrondissement de Marseille, environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Le quartier de Saint-Louis possède de bons équipements en termes d’infrastructures scolaires et d’accueil de la petite enfance tels que ses crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées. Il dispose de multiples coins de verdure qui rendent belles les promenades en famille, en couple ou entre amis.

Au calme absolu, venez découvrir cette propriété remplie de charme ; Son exposition à l'Est et au Nord-Est offre une magnifique luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin accueillant, sa terrasse pour des moments de détente et 2 grandes caves pratiques pour faire une buanderie et de nombreux rangements.

L'intérieur de cette maison de type 6 s'organise autour d'un salon convivial d’une superficie de 40 M², une cuisine fonctionnelle séparée, et d’une salle de bain avec ses commodités séparées.

A l’étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 4 chambres, un bureau, un placard ainsi que des commodités.

La présence de combles aménagés avec salle d’eau d’une superficie de près de 40 M² est un atout pour un futur projet d'agrandissement ou de stockage.

Et pour que tout soit parfait, une dépendance de 28 m² au fond du jardin a été magnifiquement pensé pour recevoir vos convives privilégiés par exemple. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau.

Cette propriété offre des espaces confortables pour une vie familiale épanouie.

L'interphone et la porte blindée garantissent une sécurité supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour que ce petit coin charmant se transforme en véritable nid douillet.

Une visite s’impose…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
260kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2320€ / an
Maximum : 3210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

14 biens en portefeuille

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