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Maison à vendre à MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT de 109m²455 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 266m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Maison de 109 m² AU CALME, BELLE VUE sur la nature

EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente

Maison de 109 m² (+ 49 m² d'annexes) orientée sud située sur un emplacement très privilégié avec piscine et belle vue sur la nature, au calme, sur un terrain clos de 1266 m².

La maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée (48 m²), une véranda (21 m²), trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le bien est complété par une piscine avec terrasses, un garage de 34 m² (hauteur 3.7m) et une buanderie de 15 m². Aménagement d'un studio ou d'une 4ème chambre possible.

Maison de 1983, rénovée en grande partie entre 2022 et 2023. Climatisation réversible (2022). Eau chaude via ballon électrique 200L. Double vitrage partout (2023 côté nuit). DPE C. Moteurs piscine rénovés hors pompe (2023). Porte électrique enroulable garage (2022). Eau de ville. Pleine propriété. Taxe foncière 2394€/an (2023). Fosse septique. Maison sur vide sanitaire.

À venir voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente

Maison de 109 m² (+ 49 m² d'annexes) orientée sud située sur un emplacement très privilégié avec piscine et belle vue sur la nature, au calme, sur un terrain clos de 1266 m².

La maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée (48 m²), une véranda (21 m²), trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le bien est complété par une piscine avec terrasses, un garage de 34 m² (hauteur 3.7m) et une buanderie de 15 m². Aménagement d'un studio ou d'une 4ème chambre possible.

Maison de 1983, rénovée en grande partie entre 2022 et 2023. Climatisation réversible (2022). Eau chaude via ballon électrique 200L. Double vitrage partout (2023 côté nuit). DPE C. Moteurs piscine rénovés hors pompe (2023). Porte électrique enroulable garage (2022). Eau de ville. Pleine propriété. Taxe foncière 2394€/an (2023). Fosse septique. Maison sur vide sanitaire.

À venir voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
112kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 630€ / an
Maximum : 920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathias Soulier – Aix-En-Provence – 13090 – Conseiller SAFTI

Mathias Soulier

Aix-En-Provence (13090)

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06 36 18 10 50mathias.soulier@safti.fr