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Maison à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT de 74m²220 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
140m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²

maison T4 - 13014

Cette charmante maison est située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités telles que les écoles, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que les lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une double terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de parking, dont un box, assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire et la climatisation est un atout non négligeable. Construite en 1980, cette maison présente un bel équilibre entre espace de vie fonctionnel et intimité des chambres, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Cette charmante maison est située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités telles que les écoles, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que les lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une double terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de parking, dont un box, assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire et la climatisation est un atout non négligeable. Construite en 1980, cette maison présente un bel équilibre entre espace de vie fonctionnel et intimité des chambres, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Benhamou – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Jacques Benhamou

Marseille 13e Arrondissement (13013)

11 biens en portefeuille

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