Maison à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 165m²  699 000 €

Marseille 13e Arrondissement - 13013

Réf 749864

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 150m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Maison de 165 m² habitables avec vue panoramique

SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE de 165 m² habitables située dans le secteur très recherché du quartier Les Médecins, à la limite de Plan-de-Cuques au bout d'une traverse au calme absolu sur une parcelle de 1 150 m² où se trouve une piscine.
Maison familiale offrant de beaux volumes.
Au premier niveau se trouve une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² composée d'un séjour donnant sur une grande TERRASSE avec superbe vue dominante et dégagée sans aucun vis à vis et d'une cuisine entièrement équipée. Ensuite un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, une grande salle d'eau, WC séparés et une buanderie.
Le second niveau offre un deuxième coin nuit composé d'une chambre donnant sur une terrasse tropézienne, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace d'environ 25 m² avec un bureau et une salle de jeux ou grenier.
Un espace complète la maison avec une cave, un atelier et un STUDIO (15 m²) avec son entrée indépendante, salle d'eau, WC et coin cuisine.
Abri voitures, jardin arboré (oliviers, palmiers...), barbecue, clim réversible, poêle à bois, portail électrique...
Ce bien vous séduira par sa situation et son calme absolu avec une vue imprenable.



Prix de vente : 699 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RICCI, Tél. : 0664272606, E-mail : stephane.ricci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 535 037

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme absolu au fonds d'une traverse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
110kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1006€ / an
Maximum : 1360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Ricci – Marseille 4e Arrondissement – 13004 – Conseiller SAFTI

Stéphane Ricci

Marseille 4e Arrondissement (13004)

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Bien proposé par Stéphane Ricci
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