Maison à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 90m²299 000 €
Réf 1493283
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
2
2
50m²
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Fonctionnel, au calme.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de ville (90m2) avec extérieur (50m2, garage à Marseille 13e
Maison de ville de 90 m2 environ en R+2, mitoyenne, située dans le quartier des Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien rare, d’une belle superficie répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative de 50 m², ensoleillée et à l’abri des regards, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L’intérieur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une petite terrasse de 5 m², idéale pour un coin lecture ou un café matinal. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau, offrant confort et intimité.
Un cellier/buanderie avec arrivée d’eau vient compléter les prestations intérieures, tout comme une servitude de fonds de cour offrant une fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d’un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur.
La taxe foncière s’élève à environ 1200 euros par an.
Proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative de 50 m², ensoleillée et à l’abri des regards, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L’intérieur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une petite terrasse de 5 m², idéale pour un coin lecture ou un café matinal. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau, offrant confort et intimité.
Un cellier/buanderie avec arrivée d’eau vient compléter les prestations intérieures, tout comme une servitude de fonds de cour offrant une fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d’un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur.
La taxe foncière s’élève à environ 1200 euros par an.
Proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yoann Cirne
Gardanne (13120)
34 biens en portefeuille
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