Maison à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 120m²399 900 €
Réf 1407930
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
4
2
2
400m²
5
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
QUARTIER SAINT MITRE A 10 MINUTES DU VIEUX PORT SUR LES HAUTEURS AU CALME ABSOLU VUE DEGAGEE 2 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON AVEC PARKING
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
QUARTIER SAINT MITRE 13013 MARSEILLE CALME ABSOLU
Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison propose un cadre de vie paisible et attractif. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel offre un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels.
Le bien s'étend sur une parcelle de 400 m² et dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un bel espace extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, d'une surface totale habitable de 120 m², se compose de 2 appartements comprenant chacun , séjour climatisé , cuisine ouverte équipée , 3 chambres , 1 salle d'eau 1 wc pour l'étage et au rch , séjour cuisine ouverte équipée ,2 chambres , wc , et salle d'eau .
Situé dans une impasse pavillonnaire , au calme absolu , proche de l'université , ce bien peut intéressé deux familles, ou un investisseur pour louer 4 chambres en colocation avec une rentabilité brute de 33600 euros annuel. ( 700X4X12=33600) soit 8,5%.
Opportunité rare d'avoir deux appartements de surface identique sur un terrain clos de 400 M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Le bien s'étend sur une parcelle de 400 m² et dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un bel espace extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, d'une surface totale habitable de 120 m², se compose de 2 appartements comprenant chacun , séjour climatisé , cuisine ouverte équipée , 3 chambres , 1 salle d'eau 1 wc pour l'étage et au rch , séjour cuisine ouverte équipée ,2 chambres , wc , et salle d'eau .
Situé dans une impasse pavillonnaire , au calme absolu , proche de l'université , ce bien peut intéressé deux familles, ou un investisseur pour louer 4 chambres en colocation avec une rentabilité brute de 33600 euros annuel. ( 700X4X12=33600) soit 8,5%.
Opportunité rare d'avoir deux appartements de surface identique sur un terrain clos de 400 M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Barasz
Pézenas (34120)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
