Maison à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 140m²624 000 €

Située dans le paisible 13ème arrondissement de Marseille, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles. A proximité des écoles , collèges, et lycées, ainsi que d'un petit centre commercial et d'un centre médical ( 5 mn à pied),la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, les transports en commun, ainsi que les axes auto-routiers permettent de se déplacer aisément. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. A l 'extérieur, cette maison de 150m2 son terrain de 643m2, véritable écrin de verdure aux multiples essences,, propose un jardin de charme. Une agréable véranda ainsi qu' une piscine offrent des espaces de détente conviviaux.Pour le stationnement, 4 places sont disponibles, dont 1 couvertes, assurant praticité et sécurité. A l 'intérieur, la maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale s 'ouvrant sur la véranda du haut. L ' étage abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. Les 3 salles de bain et les 3toilettes répondent aux besoins d 'une famille nombreuse. La chambre du rez de chaussée ainsi que sa salle d 'eau bénéficient d 'une entrée indépendante, et peuvent aisément se transformer en studio indépendant.
Avec une cuisine équipée, une buanderie,un agencement des pièces très bien conçu, cette villa est a la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315