Maison à vendre à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT de 170m²  661 000 €

Marseille 12e Arrondissement - 13012

Réf 736171

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
150m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

Maison T5 au calme en plein cœur du 12e arrondissement

*** sous offre *** En plein cœur du 12e arrondissement de Marseille, entre les Caillols et la Moularde secteur très recherché au calme, ensoleillé avec vue panoramique sur le Garlaban et les collines du 12e, maison atypique de village sur 3 niveaux d'environ 170 m2 avec grande terrasse, piscine complétant un terrain clos d'environ 150 m2, grand parking et un T2 indépendant au rez de chaussée.

La grande surface de ce bien a été créée après avoir uni 2 maisons de village. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée d'un beau T2 indépendant d'environ 30 m2 avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, d'une grande terrasse d'environ 20 m2. Sur ce niveau on retrouve aussi une grande cave d'environ 25 m2.
Au 1er étage, 2 grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Au 3e niveaux, une grande chambre, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès sur la grande terrasse d'environ 40 m2, un jardin arboré avec piscine et vue panoramique complète le bien. Au calme absolu, pas de circulation, ensoleillée. Pas de charge, taxe foncière de 1560 €. DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 661 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 273 461

Le point fort de cette maisonthumbsup

Avec piscine, grand parking et T2 indépendant !!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lopez – Saint-Cyr-Sur-Mer – 83270 – Conseiller SAFTI

Philippe Lopez

Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

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