Maison - 6 pièces - 130m²

449 000 €

Marseille 11e Arrondissement - 13011

Réf 638059

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
738m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 3 pièces et appartement 2 pièces 130 m²

En exclusivité 13011 Marseille - Maison provençale de type 3 et appartement indépendant de type 2.

Située sur une parcelle arborée de 738 m² en position dominante avec belle vue dégagée, au calme absolu. Venez découvrir cette belle demeure en parfait état ayant conservé le cachet de l'ancien. La maison principale se compose d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², d'une cuisine, d'une buanderie. Le coin nuit dispose d'une salle de bain et de deux grandes chambres.
En partie inférieure, magnifique appartement de type 2 de 58 m² avec une grande terrasse. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux séjour climatisé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette intégré. vous bénéficierez également d'une cave, d'un cagibi et d'un cabanon.
A deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Gros potentiel pour ce bien rare à la vente. A voir absolument !



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Le point fort du bien

Fort potentiel, maison T3 a rafraichir et appartement séparé T2 sans travaux. Grand terrain.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
230kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1950€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Éric Matrone – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Éric Matrone

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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