Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 76m²399 000 €

En exclusivité - Située dans le charmant quartier des Camoins recherché pour son cadre calme et sa proximité avec la nature. Laissez-vous séduire par cette maison unique, pleine de cachet qui bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Proche des commodités telles que les écoles et transports en commun, elle offre un cadre idéal pour les familles. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable.

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 300 m², cette propriété comprend deux terrasses, une véranda, un jardin verdoyant et deux abris, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking vient compléter les aménagements extérieurs. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'extension.

À l'intérieur, cette maison de 76 m² présente un agencement de type 3 comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin d'hiver fermé par de grandes baies vitrées, idéal pour les moments de détente, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et chauffe-serviette, ainsi que des toilettes séparés.
Cette belle demeure vous séduira par son cachet d'antan, ses éléments de caractère et son ambiance chaleureuse. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810