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Coup de coeur
Maison - 8 pièces - 218m²
Marseille 12e Arrondissement (13012)970 000 €
770m²6
Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 153m²988 000 €
Marseille 11e Arrondissement - 13011
Réf 1452943
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
153m²
153m²
Pièces :
6
6
Chambres :
4
4
Terrain :
1 073m²
1 073m²
Stationnements inclus :
5
5
Année de construction :
2000
2000
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Charmante villa T5 avec piscine et sous-sol Eoures
Située dans le hameau privé et recherché des Terres du Château, dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur d'Eoures, cette charmante villa T5 de 153 m², construite en 2000 sur un terrain clos de 1073 m², offre un cadre de vie spacieux, calme, lumineux et sécurisé. Conçue par l'architecte M. BOIS, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un grand salon de 77 m² lumineux avec cuisine ouverte, et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
La villa est également dotée d’un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport/TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine/spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine.
À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles.
La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s’élève à 4 900 €/an. Villa raccordée au tout-à-l’égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Située dans le hameau privé et recherché des Terres du Château, dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur d'Eoures, cette charmante villa T5 de 153 m², construite en 2000 sur un terrain clos de 1073 m², offre un cadre de vie spacieux, calme, lumineux et sécurisé. Conçue par l'architecte M. BOIS, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un grand salon de 77 m² lumineux avec cuisine ouverte, et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
La villa est également dotée d’un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport/TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine/spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine.
À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles.
La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s’élève à 4 900 €/an. Villa raccordée au tout-à-l’égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
La villa est également dotée d’un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport/TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine/spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine.
À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles.
La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s’élève à 4 900 €/an. Villa raccordée au tout-à-l’égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT87kWh/m².an18*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Soulier
Aix-En-Provence (13090)
50 biens en portefeuille
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