Maison à vendre à MARSAIS de 220m²325 000 €

Grande Charentaise entièrement rénovée écologiquement avec matériaux : Fermacell, chaux-chanvre, chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose, électricité biotique (protection des rayonnements électromagnétique, téléphones, wifi, fours ou écrans qui sont à l'origine de troubles plus ou moins importants pour la santé)
Panneau solaire thermique (eau chaude sanitaire)

Si vous respecter l'environnement et que vous aimez la nature, la campagne, ballades en forêt, bord de mer et produits terroirs, une visite s'impose ! Cette maison est pour vous !

Cette maison de famille vous propose en rdc : Une entrée avec son escalier de bois, séjour avec salon et cheminée, cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin. Une grande chambre avec poele, un bureau, 2 wc et une pièce d'eau. Une buanderie et sa chaufferie. Communiquant avec la buanderie une dépendance qui propose un grand espace à divers usage.

A l'étage, Une pièce avec cheminée et coin cuisine (possibilité de retransformer en autre pièce), 3 chambres dont une grande avec cheminée, une salle de bain et WC . Un beau dégagement qui vous conduira aux Combles pouvant être aménager en une grande pièce de votre goût (2 velux existants)

Cette maison est en harmonie avec son environnement, avec un beau terrain arboré de divers arbres fruitiers et autres plantes ...

La campagne tout en étant proche de la ville de Surgères avec ses marchés, restaurants et toutes boutiques
Gare de Surgères : 2h30 sur Paris et 30 mn La rochelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine REUS, Tél. : 06 67 32 24 20, E-mail : corine.reus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 452 613 797