Maison à vendre à MARSAC-SUR-DON de 85m²  169 000 €

Marsac-Sur-Don - 44170

Réf 752424

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 400m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison T4 Marsac sur Don 85 m²

Nouveauté en exclusivité !

Idéal investissement ou première acquisition.
Idéalement située à proximité du bourg de Marsac sur Don, au calme et avec vue sur la campagne, longère à rénover d'environ 85 m² sur sa parcelle de 3400 m².
Elle comprend un salon-séjour avec cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine.
Possibilité d'agrandissement avec les dépendances attenantes pour une superficie de 68 m² supplémentaires.
Combles aménageables de 50 m², tout à l'égout, hangar de 300 m²...
Terrain entièrement constructible (possibilité de division)



Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
266kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Tregret – Nozay – 44170 – Conseiller SAFTI

Morgan Tregret

Nozay (44170)

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