4 Maisons à vendre, MARQUIXANES (66320)

Maison de village R+1 3 chambres 2 grands garages
Maison de village R+1 avec un étage de 76m² environ dans le Conflent à Marquixanes 35 km de Perpignan pas loin des pistes de ski et près des commodités (magasins , restaurants etc...) avec un vaste salon cuisine de 32m² environ avec 3 belles chambres rénovées , une cuisine moderne tout équipée avec une nouvelle salle d'eau et 1 WC indépendant.
Une belle vue s'ajoute à cette maison avec balcons sans vis à vis.
2 grands garages de 31m² et 33m²( portes motorisées et alarmes inclus) avec un accès aussi indépendant sont à votre disposition.
Une belle buanderie au RDC qui donne aussi sur l'extérieur d'une terrasse.
Double vitrages, nouveaux revêtements au sol , chauffage électrique avec nouveaux convecteurs , cumulus récent.
Système électrique porte d'entrée , interphone et vidéo surveillance offrent sécurité et tranquillité.
Isolation soufflée dans les combles. Cette propriété a été rafraichie et rénovée par des professionnels du bâtiment.
Celle ci peut être vendue meublée.
Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 0611441595, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769

Villa d'architecte, beaux volumes, 6 chambres
A Vinça, agréable commune de 2200 habitants avec commodités et lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages, 40 minutes de l'Espagne et 1 h des stations de ski, je vous propose cette très belle villa d'architecte en 4 faces de 1966. Avec ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses volets coulissants typiques de l'époque, elle ne laissera pas les amoureux d'architecture indifférents.
Avec son ancien usage combiné de résidence principale et cabinet médical, elle offre, au rez-de-chaussée, deux pièces contigües disposant d'un accès indépendant depuis la rue, pouvant être utilisées pour un usage de bureaux ou cabinet de consultation pour profession libérale, ou simplement comme chambres intégrées au reste de la maison.
A ce niveau également, on trouve la cuisine de 11m2 contigüe à une pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; le rez-de-chaussée est également équipé d'un wc. Une belle cage d'escalier dessert, à l'étage, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale (douche récente) avec balcon en enfilade. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de stockage avec un garage de 49m2, une chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), une buanderie et une cave. Concernant les extérieurs : ils sont composés d'un jardin à l'avant (possibilité de garer un camping-car), et d'une terrasse à l'arrière à l'ombre d'un mûrier-platane, sans vis-à-vis. Accès à l'eau du canal. Cette demeure est idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, une profession libérale.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600