Idéalement située en plein cœur de Marquise, cette belle maison de 85 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement composée de deux chambres, elle offre la possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un atout rare ! Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et les toitures sont en bon état, n’appellent aucun travaux immédiats, hormis un peu de décoration intérieur. Vous profiterez également d’une petite cour, parfaite pour vos moments de détente. Avec tous les commerces et services à proximité immédiate, cette maison est idéale comme résidence principale, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette occasion unique en hypercentre ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HODICQ, Tél. : 0635568920, E-mail : maxime.hodicq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 940454531

Je vous propose ce pavillon situé à Bazinghen (62250), d'une surface de 168 m², il est bâti sur un terrain de 703m2 et offre un cadre paisible et agréable pour ses occupants au cœur de la campagne Boulonnaise. Son emplacement permet de profiter des panoramas magnifiques offerts par la Côte d'Opale et ses plages à seulement quelques minutes de route. De plus, sa localisation permet de rallier la ville rapidement grâce à sa proximité avec l'A16. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à la cuisine équipée ainsi qu'à une première chambre. Un vaste salon de 49m2 offrant diverses possibilités s'y trouve également. Par ce salon, vous pouvez accéder à un très grand garage attenant. Une salle de bains et un WC complète le rez-de-chaussée. Une deuxième salle de bains et un autre WC indépendant se trouvent à l'étage ainsi que six autres chambres. Nichée dans le calme, cette maison peut répondre à tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 0673837369, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579

Charmante maison de 107m2, située à Landrethun le nord, proche de marquise entre Boulogne et Calais. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et pratique à 3 minutes à pieds des écoles et commerce dans un quartier calme! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte, avec poêle à granule, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de créer une atmosphère conviviale. Une pièce polyvalente est également présente, qui peut facilement être aménagée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une buanderie pour plus de commodité et d'un cellier. A l'étage la maison comprends également trois chambres spacieuses avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Un grand jardin clos vous permets de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage ainsi qu'un stationnement privé pour 3 voitures. Idéale pour une vie de famille, cette maison combine confort, praticité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 0678815605, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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