Réf 1738800
Possibilité de louer une partie de la maison.
Maison spacieuse avec grand jardin.
Développant une surface habitable généreuse de 180 m², cette propriété édifiée sur trois niveaux se distingue par la qualité de ses volumes et une configuration rare qui s'adapte à tous vos projets de vie.
Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, une grande chambre et des commodités.
Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un parent en toute autonomie, offrir de l'indépendance à un adolescent ou développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus.
L'étage principal propose une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour compléter l'espace nuit familial ou aménager un bureau.
Côté confort et technique, le bien dispose d'un double garage attenant, de nombreux rangements, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, et du raccordement au tout-à-l'égout.
Classe énergétique : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5340€ par an sur l'année 2021.
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