Maison à vendre à AUDEMBERT de 193m²475 000 €
Réf 1658509
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 193 m²
Maison
193m²
6
4
2
2
1 010m²
6
Électrique individuel
2019
Le point fort de cette maison
Maison d’exception entre campagne et Côte d’Opale.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 193 m²
Loft lumineux avec vue dégagée, à deux pas de Wissant.
A trois kilomètres de Wissant.
Au cœur du paisible village de Audembert, à seulement quelques minutes de Wissant, des plages de la Côte d’Opale et du prestigieux Site des Deux Caps, ce bien singulier vous invite à vivre une expérience de vie hors du commun.
Ancien hangar des années 1970, ce loft a été entièrement transformé en maison d’habitation en 2019, avec le souci du détail et une véritable vision architecturale.
Le résultat : un lieu de vie chaleureux, contemporain et baigné de lumière, où volumes et confort s’harmonisent parfaitement.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille trois chambres propices au repos, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un impressionnant garage d’environ 70 m², idéal pour les passionnés de véhicules, de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
À l’étage, le charme opère instantanément.
Grâce à de vastes baies vitrées en aluminium double vitrage, la pièce de vie d’environ 105 m² s’ouvre généreusement sur la campagne environnante, offrant un panorama dégagé sur plusieurs kilomètres.
Salon, salle à manger et cuisine américaine composent un espace convivial et spectaculaire, sublimé par un poêle à bois qui promet de belles soirées en toute saison.
Ce niveau propose également une chambre d’environ 20 m², une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un bien rare, alliant caractère industriel, modernité et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la lumière et la proximité de la mer, sans renoncer au calme de la campagne.
Depuis la maison et le terrain, vous profitez en toute discrétion de la vue et de la nature environnante, avec la possibilité d’observer des animaux sauvages de passage, sans être vu, dans un cadre paisible et préservé.
Possibilité de faire une cinquième chambre près de la somme à manger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Au cœur du paisible village de Audembert, à seulement quelques minutes de Wissant, des plages de la Côte d’Opale et du prestigieux Site des Deux Caps, ce bien singulier vous invite à vivre une expérience de vie hors du commun.
Ancien hangar des années 1970, ce loft a été entièrement transformé en maison d’habitation en 2019, avec le souci du détail et une véritable vision architecturale.
Le résultat : un lieu de vie chaleureux, contemporain et baigné de lumière, où volumes et confort s’harmonisent parfaitement.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille trois chambres propices au repos, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un impressionnant garage d’environ 70 m², idéal pour les passionnés de véhicules, de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
À l’étage, le charme opère instantanément.
Grâce à de vastes baies vitrées en aluminium double vitrage, la pièce de vie d’environ 105 m² s’ouvre généreusement sur la campagne environnante, offrant un panorama dégagé sur plusieurs kilomètres.
Salon, salle à manger et cuisine américaine composent un espace convivial et spectaculaire, sublimé par un poêle à bois qui promet de belles soirées en toute saison.
Ce niveau propose également une chambre d’environ 20 m², une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un bien rare, alliant caractère industriel, modernité et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la lumière et la proximité de la mer, sans renoncer au calme de la campagne.
Depuis la maison et le terrain, vous profitez en toute discrétion de la vue et de la nature environnante, avec la possibilité d’observer des animaux sauvages de passage, sans être vu, dans un cadre paisible et préservé.
Possibilité de faire une cinquième chambre près de la somme à manger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389€ et 3233€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thierry Lemaître
Wissant (62179)
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