Maison à vendre à MARQUION de 182m²249 900 €

Un cadre de vie idéal au cœur du Pas-de-Calais! (Visite Virtuelle disponible).

Découvrez cette splendide maison de caractère située dans la paisible commune de Marquion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable.

Un extérieur spacieux et fonctionnel :
Implantée sur une belle parcelle de 806 m², cette propriété propose :

Un grand jardin arboré et exploitable à souhait

Deux granges : une première de plus de 140 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement, et une seconde de 40 m²

6 places de stationnement privatives

Une cave de 45 m² avec un accès direct au jardin

Une maison chaleureuse et familiale :
Avec ses 182 m² habitables, cette maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel :

7 pièces, dont 5 chambres spacieuses

Une pièce de vie conviviale baignée de lumière

2 toilettes pour plus de confort au quotidien

Menuiseries en double vitrage PVC

Chauffage performant via chaudière à pellets

Prévoir le raccordement à l’assainissement collectif

Les atouts :
? Cachet de l’ancien et prestations modernes
? Espaces extérieurs et dépendances rares sur le secteur
? Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou mixte

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677