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Address: MARQUION, 62860, FR
Telephone: 06 89 20 35 03

Maison idéale investissement ou première acquisition! Maison d'habitation d'environ 82m2 sur une parcelle d'environ 154 m2 comprenant: REZ DE CHAUSSÉE: salon/salle à manger, cuisine, WC, salle de douche. ÉTAGE: palier, 2 chambres. Cour avec dépendance,terrasse chauffage gaz. Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que quelques travaux ( Compteur électrique, chauffage et une fenêtre). Loué actuellement 576€ depuis 3 ans, la locataire est dans le bien et aucun défaut de paiement. Les + : Supérette, Boulangerie, Pharmacie, Mairie... A Proximité! A Saisir rapidement! 
 Prix de vente : 89 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, T&eacute;l. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 890 111 677

Dans un cadre bucolique, sur la commune de Bourlon, Magnifique Maison rénovée de 1930 bâtie sur 824 m² de terrain vous offrant plus de 175 m2 Habitables. La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et goût se compose d'une entrée sur cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, grand salon, bureau accès terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, WC séparés et cave. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 avec la possibilité d'une salle de bain, parquets massifs d'origine. A l'extérieur : Une terrasse couverte, un grand jardin et une dalle béton d'environ 20 m². Profitez des atouts que vous donne cette maison avec l'autoroute à proximité, la E-valley et les belles promenades au bois de Bourlon... On pose les meubles! 
 Prix de vente : 268 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, T&eacute;l. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 890 111 677

Maison de 103 m2 proche du centre ville de Cambrai qui se compose : - D'une vaste entrée donnant sur un sejour d'environ 35 m2 avec cheminée et parquet chevron, Une cuisine Schmidt entièrement équipée avec sa cave a vin. - A l'étage : Un Palier avec 2 grandes chambres avec chacune son grand dressing, une magnifique salle d'eau de qualité et au second étage vous trouverez un grand grenier aménageable d'environ 45 m2 avec la possibilité d'y créer 2 chambres ... - Sous sol complet en grande partie carrelé avec salle d'eau ( douche a l'italienne / meuble 2 vasque ), un WC, une buanderie, une cave a vin... - Les extérieurs : (L’accès se fait par le sous sol) Terrasse, 2 Superbes jardins entièrement clos en enfilade, Un garage avec volet métallique sécurisé et motorisé, Dépendance / Atelier. - Double vitrage PVC avec volet motorisé, Chauffage au GAZ de ville, Matériaux de qualités. A découvrir rapidement! 
 Prix de vente : 188 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, T&eacute;l. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 890 111 677

En exclusivité chez SAFTI Marquion ! Sur un secteur calme, en pleine campagne proche de Gouzeaucourt et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 97 m2 type longère vous offre en rdc une entrée donnant sur une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un wc et une chaufferie avec une pompe à chaleur (2021) pour le chauffage. Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres à l'étage dont une en enfilade et avec une possibilité de créer une quatrième chambres. Coté extérieur, vous retrouverez un jardin ensoleillé d'environ 560 m2 attenant à la maison sur une parcelle de 1400 m2 (une partie est derrière la maison sans accès direct de la maison). Petit rafraîchissement de peinture à prévoir et une fenêtre à l'étage. A bientôt pour une visite! 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Pavillon individuel! A découvrir sur la jolie ville d'Emerchicourt, dans un cadre bucolique et calme, venez découvrir cette agréable maison sur un beau terrain d'environ 835 m2 ! Idéale pour les familles, elle offre une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon ouvert, à l'étage vous trouverez trois chambres (voir 4) une salle de bain avec baignoire et douche. Sans oublier sont grand garage deux voitures. Pour complet le tout, vous avez un grand jardin entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible! 
 Prix de vente : 274 000 € 
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Investissement locatif à QUIEVY (59) proche de Caudry ! Idéal pour un premier investissement. 3 maisons: - a) 1 chambre, 1 bureau, cave, louée 490€*. env. 50m². - b) maison avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, jardinet. Louée 450€*. CC. Gaz, env. 40m² - c) maison avec 1 chambre, jardinet, cuisine, salle de bains. Louée 450€*. CC. Gaz, env. 45m². - garage une voiture attenant aux maisons. Libre. Louable 45€/mois. Des Travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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UNIQUEMENT CHEZ SAFTI !!!. Située à CAMBRAI, près du tribunal, à proximité des berges de l'Escaut, cette maison de 109 m2 sur une parcelle de 108 m2 vous propose au rez-de-chaussée un salon-séjour, un wc, une cuisine et l’accès à la cave. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain avec wc, d'une grande chambre. Au second étage vous disposerez de deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour sans vis à vis et d'une remise. Chauffage Gaz de ville et double vitrage. Actuellement loué 500€ mais possibilité de la louer 680€ Faire vite à ce prix! 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Coup de coeur ! Charmant corps de ferme rénové proche de Cambrai, bâti sur une parcelle d'environ 1175m2. En rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand Salon/Séjour, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. A l'étage un grand palier : une tres grande chambre et, une suite parentale de 40 m2 avec dressing, avec sa salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et un WC). A l'extérieur vous trouverez des dépendances et une grange, une cour macadamisée, un jardin clos sans vis à vis avec une grande terrasse. les plus : Chauffage central avec chaudière à granulés, Menuiseries Double vitrage avec volets roulants. 
 Prix de vente : 299 700 € 
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Maison de 97 m2 avec étage sur terrain de 653 m2 sur la commune de Gouzeaucourt proche du collège, d'une pharmacie et d'un magasin alimentaire. Comprenant cuisine non équipée, salon, salle à manger, salle d'eau en rdc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant devenir une 3 eme chambres. Une grande terrasse extérieure et un grand jardin au calme. Travaux à prévoir pour la salle de bain et de confortement sur l'ensemble de la maison. Investisseur: Taux de rentabilité possible autour des 7% 
 Prix de vente : 89 500 € 
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Investisseur! Appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance. Il est composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Le séjour donne sur un balcon. Il y un parking privée et un local vélo sécurisé. Chauffage électrique Proche de la gare SNCF et des commodités (boulangerie, laverie,supermarché...) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 euros). Taux de rentabilité proche du 7%. Faire vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Investisseur! Appartement T2 de 35 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance. Il est composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse privative. Il y un parking privée et un local a vélo sécurisé. Chauffage électrique Proche de la gare SNCF et des commodités (boulangerie, laverie,supermarché...) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 euros). Taux de rentabilité proche du 7%. Faire vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Un terrain à bâtir de plus de 1000 m² et une façade d'environ 17 m, tout cela au calme à la campagne! A saisir! Ps: Possibilité d’acquérir en plus un hangar sur un terrain d'environ 450 m2 attaché au terrain en vente. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI MARQUION Venez découvrir sur la commune de LECLUSE une maison de 97m2, située dans un secteur prisé et très recherché proche des axes autoroutiers (Cambrai, Douai, Arras) La maison aux couleurs moderne dispose au Rez de chaussée : Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, une salle de bain avec douche italienne, wc. A l'étage: 4 Chambres dont une avec dressing. A l'extérieur: une terrasse de 18 m2 donnant sur un jardin avec des dépendances ayant l'électricité et un sol en carrelage. Un garage non attenant est également vendu avec ce bien. A découvrir rapidement !!! Visite virtuelle disponible. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Plain Pied Individuel d'environ 110 m2 bâtie sur une parcelle de 1376 m2. Vous trouverez un séjour de 27 m2, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une buanderie/ bureau d'environ 21 m2. Afin de profiter de l’extérieur, vous trouverez une très grande terrasse sur le devant allant jusqu'à l’arrière de la maison, un très beau bassin fleuri avec son potager qui vous satisfera ainsi que son terrain de pétanque. Travaux de finition à prévoir sur l’intérieur. Proche des commerces, à 4 min de l'A26... Une Visite s'impose! 
 Prix de vente : 157 000 € 
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Maison individuelle Rare sur le secteur de Marquion, dans le village d'Inchy en artois sur l'axe Cambrai-Arras, un pavillon individuel en semi-plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, wc et une véranda. A l'étage vous trouverez trois chambres. Puis un Sous-sol complet avec garage et porte motorisée. Un grand Jardin/pâture. Quelques travaux à prévoir. Faire VITE! 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Investisseur, je vous propose 4 lots: Entrée indépendante pour le 1er lot : Local commercial d'environ 30m² (climatisé). Cave. Loué actuellement 300€ Hors Charges. Trois logements avec une cour commune : Rez-de-chaussée: F4 d'environ 75m². Loué 490€ HC. 1er. étage gauche: F3 d'environ 70m². Loué 460€ HC. 1er. étage droit: F2 d'environ 44m². Loué 390€ HC. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 157 000 € 
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Bâti sur une parcelle de 2500 m² à la campagne, proche de toutes commodités, entrée d'autoroute à 5 minutes... Comprenant une grange d'environ 80 m2 , un petit studio d'environ 27 m2 (Sdb, Wc, 1 chambre et une pièce principale). Une maison de 142 m2 avec cuisine équipée, 3 Chambres dont 1 en rez-de-chaussée mais possibilité de 4, Salle d'eau avec douche italienne, terrasse de 80 m2, un jardin d'environ 1900 m2 et une cour intérieure permettant le stationnement des véhicules! Amateur de volume: Artisan , Entrepreneur ou profession libérale... Faire vite à ce prix là! 
 Prix de vente : 259 000 € 
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INVESTISSEUR! Jolie maison proche toutes commodités offrant un salon/séjour donnant sur une une cuisine , deux chambres, une salle de bain et WC. Toiture récente Idéal investisseur ! Le logement était loué 540 euros/mois. À venir visiter rapidement !! 68 000 € Honoraires vendeur inclus. 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Sébastien CharlotAgent commercial - 890 111 677 RSAC ARRASMarquion (62860), Écourt-Saint-Quentin (62860), Cambrai (59400) et alentours

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