Name: Conseiller immobilier SAFTI Sébastien Charlot MARQUION (62860)
Address: MARQUION, 62860, FR
Telephone: 06 89 20 35 03

Pavillon individuel! A découvrir sur la jolie ville d'Emerchicourt, dans un cadre bucolique et calme, venez découvrir cette agréable maison sur un beau terrain d'environ 835 m2 ! Idéale pour les familles, elle offre une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon ouvert, à l'étage vous trouverez trois chambres (voir 4) une salle de bain avec baignoire et douche. Sans oublier sont grand garage deux voitures. Pour complet le tout, vous avez un grand jardin entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible! 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, T&eacute;l. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS sous le num&eacute;ro 890 111 677

Investissement locatif à QUIEVY (59) proche de Caudry ! Idéal pour un premier investissement. 3 maisons: - a) 1 chambre, 1 bureau, cave, louée 490€*. env. 50m². - b) maison avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, jardinet. Louée 450€*. CC. Gaz, env. 40m² - c) maison avec 1 chambre, jardinet, cuisine, salle de bains. Louée 450€*. CC. Gaz, env. 45m². - garage une voiture attenant aux maisons. Libre. Louable 45€/mois. Des Travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 157 000 € 
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UNIQUEMENT CHEZ SAFTI !!!. Située à CAMBRAI, près du tribunal, à proximité des berges de l'Escaut, cette maison de 109 m2 sur une parcelle de 108 m2 vous propose au rez-de-chaussée un salon-séjour, un wc, une cuisine et l’accès à la cave. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain avec wc, d'une grande chambre. Au second étage vous disposerez de deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour sans vis à vis et d'une remise. Chauffage Gaz de ville et double vitrage. Actuellement loué 500€ mais possibilité de la louer 680€ Faire vite à ce prix! 
 Prix de vente : 117 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI MARQUION Venez découvrir sur la commune de LECLUSE une maison de 97m2, située dans un secteur prisé et très recherché proche des axes autoroutiers (Cambrai, Douai, Arras) La maison aux couleurs moderne dispose au Rez de chaussée : Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, une salle de bain avec douche italienne, wc. A l'étage: 4 Chambres dont une avec dressing. A l'extérieur: une terrasse de 18 m2 donnant sur un jardin avec des dépendances ayant l'électricité et un sol en carrelage. Un garage non attenant est également vendu avec ce bien. A découvrir rapidement !!! Visite virtuelle disponible. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Coup de coeur ! Charmant corps de ferme rénové proche de Cambrai, bâti sur une parcelle d'environ 1175m2. En rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand Salon/Séjour, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. A l'étage un grand palier : une tres grande chambre et, une suite parentale de 40 m2 avec dressing, avec sa salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et un WC). A l'extérieur vous trouverez des dépendances et une grange, une cour macadamisée, un jardin clos sans vis à vis avec une grande terrasse. les plus : Chauffage central avec chaudière à granulés, Menuiseries Double vitrage avec volets roulants. 
 Prix de vente : 299 700 € 
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Maison de 97 m2 avec étage sur terrain de 653 m2 sur la commune de Gouzeaucourt proche du collège, d'une pharmacie et d'un magasin alimentaire. Comprenant cuisine non équipée, salon, salle à manger, salle d'eau en rdc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant devenir une 3 eme chambres. Une grande terrasse extérieure et un grand jardin au calme. Travaux à prévoir pour la salle de bain et de confortement sur l'ensemble de la maison. Investisseur: Taux de rentabilité possible autour des 7% 
 Prix de vente : 89 500 € 
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A découvrir sur la jolie ville de Marquion, dans un cadre bucolique et calme, venez découvrir cette agréable maison sur un beau terrain d'environ 900m2 ! Idéale pour les familles, elle offre un agréable séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur le séjour, deux salle de bain (Douche) et 6 chambres . De plus à l’extérieur vous y trouverez une grande piscine chauffée et un jacuzzi. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Découvrez à Bertry, cette maison individuelle de 1948 avec 3 chambres sur un joli terrain clos et arboré d'arbres fruitiers sur une parcelle d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc, un joli salon séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage : Le pallier desservira un espace bureau ainsi que deux chambres. Chaudière et cumulus récent... Faire vite! 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Investisseur! Appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance. Il est composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Le séjour donne sur un balcon. Il y un parking privée et un local vélo sécurisé. Chauffage électrique Proche de la gare SNCF et des commodités (boulangerie, laverie,supermarché...) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 euros). Taux de rentabilité proche du 7%. Faire vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Investisseur! Appartement T2 de 35 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sous vidéo surveillance. Il est composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse privative. Il y un parking privée et un local a vélo sécurisé. Chauffage électrique Proche de la gare SNCF et des commodités (boulangerie, laverie,supermarché...) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 euros). Taux de rentabilité proche du 7%. Faire vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Plain Pied Individuel d'environ 110 m2 bâtie sur une parcelle de 1376 m2. Vous trouverez un séjour de 27 m2, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une buanderie/ bureau d'environ 21 m2. Afin de profiter de l’extérieur, vous trouverez une très grande terrasse sur le devant allant jusqu'à l’arrière de la maison, un très beau bassin fleuri avec son potager qui vous satisfera ainsi que son terrain de pétanque. Travaux de finition à prévoir sur l’intérieur. Proche des commerces, à 4 min de l'A26... Une Visite s'impose! 
 Prix de vente : 157 000 € 
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Pavillon individuel Bernard Lannoy, bâtie sur une parcelle de 815 m2 en pleine campagne. La maison offre une surface totale de 122m2 avec un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC, une cave qui réserve une belle surprise... une véranda avec vu sur le jardin (carport, abris de jardin...) et les champs. A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 2 grand débarras pouvant accueillir un dressing pour chaque chambre. Proche de Marquion et l'axe autoroutier ainsi que la E-valley, un produit rare sur le secteur qui restera pas longtemps disponible. Faire vite! 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Maison individuelle Rare sur le secteur de Marquion, dans le village d'Inchy en artois sur l'axe Cambrai-Arras, un pavillon individuel en semi-plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, wc et une véranda. A l'étage vous trouverez trois chambres. Puis un Sous-sol complet avec garage et porte motorisée. Un grand Jardin/pâture. Quelques travaux à prévoir. Faire VITE! 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Un terrain à bâtir de plus de 1000 m² et une façade d'environ 17 m, tout cela au calme à la campagne! A saisir! Ps: Possibilité d’acquérir en plus un hangar sur un terrain d'environ 450 m2 attaché au terrain en vente. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Investisseur, je vous propose 4 lots: Entrée indépendante pour le 1er lot : Local commercial d'environ 30m² (climatisé). Cave. Loué actuellement 300€ Hors Charges. Trois logements avec une cour commune : Rez-de-chaussée: F4 d'environ 75m². Loué 490€ HC. 1er. étage gauche: F3 d'environ 70m². Loué 460€ HC. 1er. étage droit: F2 d'environ 44m². Loué 390€ HC. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 157 000 € 
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Bâti sur une parcelle de 2500 m² à la campagne, proche de toutes commodités, entrée d'autoroute à 5 minutes... Comprenant une grange d'environ 80 m2 , un petit studio d'environ 27 m2 (Sdb, Wc, 1 chambre et une pièce principale). Une maison de 142 m2 avec cuisine équipée, 3 Chambres dont 1 en rez-de-chaussée mais possibilité de 4, Salle d'eau avec douche italienne, terrasse de 80 m2, un jardin d'environ 1900 m2 et une cour intérieure permettant le stationnement des véhicules! Amateur de volume: Artisan , Entrepreneur ou profession libérale... Faire vite à ce prix là! 
 Prix de vente : 259 000 € 
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INVESTISSEUR! Jolie maison proche toutes commodités offrant un salon/séjour donnant sur une une cuisine , deux chambres, une salle de bain et WC. Toiture récente Idéal investisseur ! Le logement était loué 540 euros/mois. À venir visiter rapidement !! 68 000 € Honoraires vendeur inclus. 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Sébastien CharlotAgent commercial - 890 111 677 RSAC ARRASMarquion (62860), Écourt-Saint-Quentin (62860), Cambrai (59400) et alentours

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