Maison à vendre à MARQUETTE-EN-OSTREVANT de 220m²

219 900 €

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge 220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d’une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.

Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents: profession libérale, grande famille, famille d’accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas.

Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l’on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s’éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas . Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s’organiser autrement.

À l’étage, chacun trouve naturellement sa place.
De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu’on aime tant.

N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d’eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privative
d'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d’un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité.

À l’extérieur, la terrasse est propice aux soirées d’été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d’aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies.
.Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique,
.Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes.

Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant.

Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins…

Une maison où l’on se projette naturellement, où l’on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront.
Peut?être une cuisine réinventée et modernisée, peut?être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l’on se prélasse dans un bain chaud…
Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure.

Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie,
Et si cette maison était tout simplement faite pour vous?!
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez?moi.
Je vous emmène la découvrir.
On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit.
Go, on y va.
Un appel, un rendez?vous fixé… et c’est parti

« Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. »
06.20.87.51.99
cecile.tanguy@safti.fr
www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cecile-tanguy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 0620875199, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025