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Maison à vendre à MARQUEIN de 124m²369 000 €

Marquein - 11410

Réf 1157507

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
655m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme sans être isolée, cette superbe demeure saura vous séduire par son charme et son caractère


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Magnifique demeure rare, et superbement rénovée

Située dans un charmant village à 15 minutes au Sud de Villefranche de Lauragais, cette demeure magnifiquement rénovée offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de deux accès autoroutier.

À l'extérieur, son parc paysagé de 655m², et son jardin offrent un cadre de vie verdoyant, paisible et intimiste. Des places de parking extérieur et un garage complètent les commodités. La façade en pierre de taille, la toiture récente en tuiles canal, renforcent le cachet et le charme de cette demeure.

À l'intérieur, la maison d'environ 124m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec vue sur les Pyrénées et sa salle de bain double vasque, un dressing, 1 WC à chaque étage, et une salle d'eau double vasque. Restaurée avec goût, elle allie modernité et caractère ancien avec des éléments tels que les travertins au sol et les murs en pierre jointée et colombage.

Un cellier, une dépendance, et un vaste comble aménageable complète ce bien rare.

Bon nombres de photos sont à votre dispositions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873

Située dans un charmant village à 15 minutes au Sud de Villefranche de Lauragais, cette demeure magnifiquement rénovée offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de deux accès autoroutier.

À l'extérieur, son parc paysagé de 655m², et son jardin offrent un cadre de vie verdoyant, paisible et intimiste. Des places de parking extérieur et un garage complètent les commodités. La façade en pierre de taille, la toiture récente en tuiles canal, renforcent le cachet et le charme de cette demeure.

À l'intérieur, la maison d'environ 124m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec vue sur les Pyrénées et sa salle de bain double vasque, un dressing, 1 WC à chaque étage, et une salle d'eau double vasque. Restaurée avec goût, elle allie modernité et caractère ancien avec des éléments tels que les travertins au sol et les murs en pierre jointée et colombage.

Un cellier, une dépendance, et un vaste comble aménageable complète ce bien rare.

Bon nombres de photos sont à votre dispositions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
224kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 2320€ / an
Maximum : 3180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Coubronne – Nailloux – 31560 – Conseiller SAFTI

Damien Coubronne

Nailloux (31560)

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