Maison à vendre à MARMANDE de 91m²  229 000 €

Marmande - 47200

Réf 709233

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
546m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Magnifique Maison de plain-pied construite en 2002

Romain Lefranc vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², sur une parcelle de 546 m² dans un quartier calme de Marmande. Vous êtes à la recherche d'un bien facile d'entretien, peut couteux en énergies, à proximité de toutes les commodités et ceux sans aucuns travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant de 44 m² avec cuisine équipée, arrière-cuisine là aussi équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage d'environ 20 m² carrelé et isolé avec porte électrique. Confort : Double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible (coin jour + coin nuit) de marque Panasonic (3 ans), chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation ViessMann 6 ans), isolation des combles, tout à l'égout certifié conforme, fibre optique, jardin clos avec portail électrique. Vous l'aurez compris dans ce bien vous n'aurez qu'à déposer vos valises. A VISITER RAPIDEMENT



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort de cette maisonthumbsup

En parfait état d'entretien, zéro travaux à prévoir, facile d'entretien, à seulement 2 minutes du centre ville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
174kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

42 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Romain Lefranc
Parcourir son siteicon
E-mail