Maison à vendre à MARMANDE de 182m²385 000 €
Réf 1601889
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Maison
182m²
6
4
2
2
1 900m²
Électrique individuel
2009
Le point fort de cette maison
4 chambres, plain-pied, garage, proche toutes commodités (gare, commerces, écoles...)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Belle Villa 6 pièces plain-pied 182m² avec garage
Idéalement située à deux pas des commodités, dans un quartier calme et recherché de Marmande, cette belle villa de plain-pied construite en 2009 offre 182 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction.
Des espaces pensés pour le confort
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16 m² avec son cellier attenant. Un WC séparé complète l’espace jour.
Côté nuit, la maison propose :
• Trois belles chambres,
• Une salle d’eau,
• Une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs.
Un double garage attenant de 64 m² vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement confortable.
Un extérieur agréable et évolutif
Implantée sur un terrain clos de 1 900 m², la propriété permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos envies.
Prestations modernes et économiques
• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant,
• Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale,
• Aspiration centralisée,
• Tout-à-l’égout,
• Construction de qualité, maison à faible consommation énergétique.
Un emplacement stratégique
Son véritable atout réside dans sa localisation :
à pied des commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, collèges et lycées.
Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de tout.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Des espaces pensés pour le confort
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16 m² avec son cellier attenant. Un WC séparé complète l’espace jour.
Côté nuit, la maison propose :
• Trois belles chambres,
• Une salle d’eau,
• Une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs.
Un double garage attenant de 64 m² vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement confortable.
Un extérieur agréable et évolutif
Implantée sur un terrain clos de 1 900 m², la propriété permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos envies.
Prestations modernes et économiques
• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant,
• Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale,
• Aspiration centralisée,
• Tout-à-l’égout,
• Construction de qualité, maison à faible consommation énergétique.
Un emplacement stratégique
Son véritable atout réside dans sa localisation :
à pied des commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, collèges et lycées.
Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de tout.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Rigo
Marmande (47200)
81 biens en portefeuille
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