Maison à vendre à MARMANDE de 172m²370 000 €
Réf 1643736
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
4
2
2
1 432m²
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
Belle bâtisse en pierre pleine de charme et d’authenticité,magifique parc arboré.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Charme de la pierre, douceur de vivre et potentiel rare au cœur d’un écrin de verdure.
Au cœur du charmant village de Virazeil, découvrez cette belle propriété au fort potentiel, composée d’une maison de caractère en pierre et d’une seconde habitation, le tout niché sur un superbe terrain arboré de 1 432 m².
La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 25 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie. La maison dispose d’un chauffage au gaz.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille.
Une seconde maison, construite en 2000 et à finaliser, vient compléter cet ensemble. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave, un espace entrée pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un garage.
L’étage, d’une surface de 63 m², reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un beau potentiel.
Cette seconde habitation est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Un lieu plein de charme, idéal pour accueillir une vie de famille paisible dans un environnement verdoyant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585
La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 25 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie. La maison dispose d’un chauffage au gaz.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille.
Une seconde maison, construite en 2000 et à finaliser, vient compléter cet ensemble. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave, un espace entrée pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un garage.
L’étage, d’une surface de 63 m², reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un beau potentiel.
Cette seconde habitation est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Un lieu plein de charme, idéal pour accueillir une vie de famille paisible dans un environnement verdoyant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 3990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florent Waltenspiel
Saint-Pardon-De-Conques (33210)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
