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Maison à vendre à MARMANDE de 215m²271 000 €

Marmande - 47200

Réf 1321776

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 215 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
215m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
6 000m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Deux logements avec dépendances et chai


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 215 m²

Ferme rénovée sur les coteaux de Marmande

À Marmande, sur les coteaux, se trouve cette ancienne Ferme rénovée de 215m², divisée en 2 logements distincts, sur un terrain spacieux de 6000m². Cette localisation offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville.
La première partie de la propriété comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage, un chai et des dépendances.
Le deuxième logement propose une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Un puit est également présent sur les lieux, ajoutant une touche authentique à cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

À Marmande, sur les coteaux, se trouve cette ancienne Ferme rénovée de 215m², divisée en 2 logements distincts, sur un terrain spacieux de 6000m². Cette localisation offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville.
La première partie de la propriété comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage, un chai et des dépendances.
Le deuxième logement propose une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Un puit est également présent sur les lieux, ajoutant une touche authentique à cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
242kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Larroche – Beaupuy – 47200 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Larroche

Beaupuy (47200)

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