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Maison à vendre à MARMANDE de 193m²449 000 €

Marmande - 47200

Réf 1164566

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 193 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
193m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 376m²
Stationnements inclus :
3
Année de construction :
2023

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison récente de plain pied ,


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 193 m²

Maison de 2023 de 193m² habitable

Vanessa Boxus vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison à seulement 5 km de Marmande, dans un charmant village offrant toutes les commodités dont vous avez besoin.
Fin de construction prévue en janvier 2024, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son design moderne et ses espaces de vie généreux.

Dès l' entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 77 m² ouvert sur la cuisine , baigné de lumière, prêt à accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis .
La cuisine ravira les passionnés de gastronomie avec sa fonctionnalité et son espace de préparation.
Laissez-vous séduire par la sublime suite parentale, comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau avec wc , offrant ainsi un espace de repos et de relaxation parfaitement aménagé.
Dotée d'un grand bureau lumineux, cette maison dispose également deux chambres confortables pour accueillir vos proches ou vos invités.
Pour plus de confort une deuxième salle d'eau et un WC séparé ont été conçus pour plus de praticité.
Une grande buanderie complète cette maison.
Vous apprécierez les finitions soignées et les équipements modernes qui font de cette maison un vrai bijou.
Spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort d'une maison neuve.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Contacter moi et planifier une visite de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

Vanessa Boxus vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison à seulement 5 km de Marmande, dans un charmant village offrant toutes les commodités dont vous avez besoin.
Fin de construction prévue en janvier 2024, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son design moderne et ses espaces de vie généreux.

Dès l' entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 77 m² ouvert sur la cuisine , baigné de lumière, prêt à accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis .
La cuisine ravira les passionnés de gastronomie avec sa fonctionnalité et son espace de préparation.
Laissez-vous séduire par la sublime suite parentale, comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau avec wc , offrant ainsi un espace de repos et de relaxation parfaitement aménagé.
Dotée d'un grand bureau lumineux, cette maison dispose également deux chambres confortables pour accueillir vos proches ou vos invités.
Pour plus de confort une deuxième salle d'eau et un WC séparé ont été conçus pour plus de praticité.
Une grande buanderie complète cette maison.
Vous apprécierez les finitions soignées et les équipements modernes qui font de cette maison un vrai bijou.
Spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort d'une maison neuve.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Contacter moi et planifier une visite de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
45kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Potier – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Frédéric Potier

Marmande (47200)

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