Maison à vendre à MARLEMONT de 198m²138 000 €
Réf 1559158
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 198 m²
Maison
198m²
8
4
2
2
1 165m²
Bois individuel
1949
Le point fort de cette maison
Maison de maître 198 m² à Marlemont : charme, volumes et confort moderne sur grand terrain au calme, avec terrasse et chauffage récent.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 198 m²
Maison de maître spacieuse, avec qualités d'un plain-pied, lumineuse et au calme à Marlemont.
Maison de maître 8 pièces – 198 m² – Marlemont (08290)
Coup de cœur assuré !
Située au cœur du charmant village de Marlemont, cette magnifique maison de maître individuelle allie caractère, volume et confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, typique de la campagne ardennaise, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels.
Les atouts de cette propriété :
• 198 m² habitables sur un terrain principal de 1 165 m², avec en supplément un terrain non attenant d’environ 843 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, espace de loisirs...).
• 8 pièces spacieuses dont 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 supplémentaires.
• 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre.
Deux caves voûtées complètent ce niveau.
Étage :
Quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, et deux pièces à rénover selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing...).
Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Confort et prestations :
• Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants
• Chauffage performant par chaudière à granulés récente
• Ballon thermodynamique
• Superbe terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas d’été
• Environnement calme et verdoyant
Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, cette demeure séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747
Coup de cœur assuré !
Située au cœur du charmant village de Marlemont, cette magnifique maison de maître individuelle allie caractère, volume et confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, typique de la campagne ardennaise, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels.
Les atouts de cette propriété :
• 198 m² habitables sur un terrain principal de 1 165 m², avec en supplément un terrain non attenant d’environ 843 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, espace de loisirs...).
• 8 pièces spacieuses dont 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 supplémentaires.
• 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre.
Deux caves voûtées complètent ce niveau.
Étage :
Quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, et deux pièces à rénover selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing...).
Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Confort et prestations :
• Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants
• Chauffage performant par chaudière à granulés récente
• Ballon thermodynamique
• Superbe terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas d’été
• Environnement calme et verdoyant
Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, cette demeure séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jatin Wadhwa
Sevigny-Waleppe (08220)
28 biens en portefeuille
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