Name: Vente de maison 8 pièces à Marlemont 08290 : 198m², prix VENDU. Réf. : 1559158
Brand: SAFTI
SKU: 1559158
Price: 138000 EUR
Availability: SoldOut

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Maison de maître 8 pièces – 198 m² – Marlemont (08290) Coup de cœur assuré ! Située au cœur du charmant village de Marlemont, cette magnifique maison de maître individuelle allie caractère, volume et confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, typique de la campagne ardennaise, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Les atouts de cette propriété : •	198 m² habitables sur un terrain principal de 1 165 m², avec en supplément un terrain non attenant d’environ 843 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, espace de loisirs...). •	8 pièces spacieuses dont 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 supplémentaires. •	2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal. Agencement : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Deux caves voûtées complètent ce niveau. Étage : Quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, et deux pièces à rénover selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing...). Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Confort et prestations : •	Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants •	Chauffage performant par chaudière à granulés récente •	Ballon thermodynamique •	Superbe terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas d’été •	Environnement calme et verdoyant Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, cette demeure séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

8-Room Manor House – 198 m² – Marlemont (08290) A real gem! Located in the heart of the charming village of Marlemont, this magnificent detached manor house combines character, spaciousness, and modern comfort. Enjoy a peaceful lifestyle, typical of the Ardennes countryside, while remaining close to essential shops and services. The advantages of this property: • 198 m² of living space on a main plot of 1,165 m², plus an additional, separate plot of approximately 843 m² offering numerous possibilities (garden, orchard, recreational area, etc.). • 8 spacious rooms, including 4 bedrooms, with the possibility of creating 2 more. • 2 bathrooms and 2 toilets for optimal comfort. Layout: Ground floor: A spacious entrance hall leads to a bright living/dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom with bathtub and toilet, and a multi-purpose room that could serve as an office or bedroom. Two vaulted cellars complete this level. First floor: Four bedrooms, one with an en-suite shower room, a separate toilet, and two rooms to renovate according to your needs (additional bedrooms, playroom, dressing room, etc.). An attic offers potential for further expansion. Comfort and amenities: • PVC double-glazed windows with roller shutters • Efficient heating via a recently installed pellet boiler • Thermodynamic water heater • Superb terrace of approximately 100 m², ideal for summer meals • Quiet and green surroundings Combining authenticity, generous proportions, and modern amenities, this home will appeal to families seeking space and tranquility. A visit is essential to discover the full potential and charm of this beautiful property. Contact me today to arrange a viewing.

Maison à vendre à MARLEMONT de 198m²Vendu

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 198 m²

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