Maison à vendre à MARIGNY-MARMANDE de 114m²169 500 €
Réf 1271930
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²
Maison
114m²
4
3
2
2
419m²
Bois individuel
1907
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²
Magnifique Maison de village
Située dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), cette maison de 114 m² sur un terrain de 419 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au RDC sur 30m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires.
La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité... qui favorise un véritable potentiel de tourisme!
Récemment rénovée ( Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve..) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité.
Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder!
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au RDC sur 30m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires.
La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité... qui favorise un véritable potentiel de tourisme!
Récemment rénovée ( Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve..) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité.
Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder!
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mailys Chollet
Sainte-Maure-De-Touraine (37800)
29 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
