3 Maisons à vendre, MARIGNY-LE-CHATEL (10350)

Pavillon T6
Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon/salle à manger lumineux de plus de 38m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18m², d'une chambre avec point d'eau de 14m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10m², 14m², 14m²), une salle de bain et un WC.
Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579

Belle propriété familliale
Située à Marigny-le-Châtel (10350), 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, 30min de Troyes et 40min de Provins ou Sens. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature avec un terrain d'environ 6300 m². Proche de toutes les commodités, de la maison médicale et des écoles, cette propriété familiale saura séduire ceux en quête d'espace et de nature.

À l'extérieur, la maison se distingue par son charme et son cadre bucolique, bordé par une source. Entièrement refait, vous trouverez un espace de stationnement avec accès au garage, un coin terrasse et un jardin.

À l'intérieur, cette maison de 176 m² propose un agencement fonctionnel avec :
- au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant d'un côté sur une belle cuisine de plus de 13m² et de l'autre un beau salon/salle à manger avec cheminée d'environ 35m². Un espace de plain-pied qui comprend également 2 chambres (9m² et 12m²), une grande salle de bain et un WC.
- à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (14m², 16m² et 21m²), une salle de bain avec WC et un grenier.
Garage attenant, fenêtres en double vitrage bois, chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve (eau/eau), électricité refaite, toiture révisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579