Maison à vendre à MARIGNY-LE-CHATEL de 387m²500 000 €

Belle propriété de style Art Déco à seulement 1h de Paris

Située entre Troyes et Nogent-sur-Seine, dans un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et collège), cette élégante maison de 387 m² habitables sur un terrain de 6 248 m² allie le charme de l'Art Déco au confort moderne.

Dès l'entrée, un majestueux escalier en comblanchien et fer forgé, de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond révèlent toute la personnalité de cette maison de caractère. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, comprennent un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle et une véranda agréable.

Les étages proposent plusieurs suites avec salles d'eau privatives, ainsi que des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil d'invités.

Le sous-sol comprend divers espaces de rangement et de loisirs.

À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. Un sauna avec douche, un garage indépendant et des terrasses complètent les prestations de cette propriété.

Les équipements modernes incluent un chauffage au gaz performant, un poêle à bois chaleureux, des huisseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, manuels et deux portails électriques sécurisés.

Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 1h de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271