Maison - 11 pièces - 335m²
870 000 €
Marignane - 13700
Réf 660924
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
335m²
335m²
Pièces :
11
11
Chambres :
8
8
Salles de bain :
4
4
Toilettes :
3
3
Terrain :
1 300m²
1 300m²
Stationnements inclus :
6
6
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
Propriété sur 1300 m² comprenant 2 villas ,piscine, garage,parking
Au fond 'une impasse trè calme et en dehors des couloirs aéeriens, proche de toutes commodités et commerces, grande propriété sur 1300 m² comprenant 2 villas indéoendantes.
La 1er villa, divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes,est répartie ainsi:
-un 1ere appartement au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 100m² avec un grand séjour salle à manger lumineux, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une grande piscine couverte avec salon d'été ainsi qu'un jardin complètent cet appartement haut de gamme.
- un 2eme appartement d'environ 60m² également en rez de jardin composé de 2 chambres, une salle d'eau, salle à manger ,une cuisine ouverte équipée, un extérieur privatif.
-un 3eme appartement à l'étage d'environ 100m² composé d'un séjour salle à manger ,d'cuisine équipée ouverte avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Une terrasse de 15 m² vient complétée le bien.
La 2eme villa d'environ 60m² est composée d'un séjour salle à manger , d'une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc .
Un grand extérieur exposé Sud, un garage et un grand parking privatif viennent compléter ce bien très rare à la vente.
La qualité des prestations, la situation géographique ainsi que le potentiel encore à exploiter(possibilité de détachement de parcelle en vue d'une construction) séduiront soit des investisseurs, soit des familles désirant se regrouper .
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
La 1er villa, divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes,est répartie ainsi:
-un 1ere appartement au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 100m² avec un grand séjour salle à manger lumineux, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une grande piscine couverte avec salon d'été ainsi qu'un jardin complètent cet appartement haut de gamme.
- un 2eme appartement d'environ 60m² également en rez de jardin composé de 2 chambres, une salle d'eau, salle à manger ,une cuisine ouverte équipée, un extérieur privatif.
-un 3eme appartement à l'étage d'environ 100m² composé d'un séjour salle à manger ,d'cuisine équipée ouverte avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Une terrasse de 15 m² vient complétée le bien.
La 2eme villa d'environ 60m² est composée d'un séjour salle à manger , d'une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc .
Un grand extérieur exposé Sud, un garage et un grand parking privatif viennent compléter ce bien très rare à la vente.
La qualité des prestations, la situation géographique ainsi que le potentiel encore à exploiter(possibilité de détachement de parcelle en vue d'une construction) séduiront soit des investisseurs, soit des familles désirant se regrouper .
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Le point fort du bien
Panneaux photovoltaïques ( remunération directe par ENEDIS chaque année ) , nombreux stationnements, hors couloir aérien
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT134kWh/m².an16*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2940€ / an
Maximum : 4040€ / an
Ce bien vous est proposé par

Gérard Tchoghandjian
Marseille 11e Arrondissement (13011)
5 biens en portefeuille
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