Maison - 4 pièces - 85m²

154 000 €

Marennes-Hiers-Brouage - 17320

Réf 648987

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
613m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

A seulement 20km de l’Ile d’Oléron, maison 83 m2 et grand jardin

A Nieulle-sur-Seudre, charmant village à la croisée de Saintes et d'Oléron, seulement 20km de l’Ile d’Oléron, 1/4h de Royan et de Marennes-plage, jolie maison de bourg, au calme, en retrait de la route, sur une superficie habitable de 83m2, composée : au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, salon-séjour et WC, à l’étage : 2 chambres, un pallier, une salle d’eau ; en extérieur, attenant, un beau terrain arboré d’environ 500m2 et ses dépendances (Garage et petits toits) ; raccordée au tout à l’égout. Accès à la maison et au terrain par une impasse (25m à pied) en indivision avec une autre personne. Possibilité de garer la voiture dans la rue (pas d'accès pour la voiture). Maison à rafraichir; Toiture neuve (couverture et charpente); ravalement récent. Beaucoup de charme !



Prix de vente : 154 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Le point fort du bien

Au calme, beau terrain, toiture neuve, ravalement neuf

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Denise Prigent – Meschers-Sur-Gironde – 17132 – Conseiller SAFTI

Denise Prigent

Meschers-Sur-Gironde (17132)

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